باغ هونگشون چطوره؟ ——موضوعات داغ و تحلیل ساختار یافته در 10 روز گذشته
اخیراً "باغ هونگشون چطور است؟" به یک موضوع داغ در اینترنت، به ویژه در زمینه های املاک، خدمات اجتماعی و ارزیابی ساکنان تبدیل شده است. این مقاله دادههای کل شبکه را در 10 روز گذشته ترکیب میکند تا یک تحلیل ساختاریافته از ابعادی مانند قیمت مسکن، تسهیلات حمایتی و رضایت ساکنان انجام دهد تا به شما در درک کامل وضعیت فعلی جامعه کمک کند.
1. مروری بر اطلاعات اولیه در مورد باغ هونگشون
| پروژه | داده ها | منبع |
|---|---|---|
| زمان ساخت | 2005-2008 | ثبت نام در دفتر مسکن و شهرسازی - روستایی |
| هزینه های ملک | 2.1-2.8 یوان/㎡/ماه | آگهی ملک |
| نرخ سبز شدن | 35% | ارزیابی شخص ثالث |
| نزدیکترین ایستگاه مترو | 1.2 کیلومتر از ایستگاه Xihongmen خط 4 | اندازه گیری نقشه واقعی |
2. روند قیمت مسکن و فعالیت معاملاتی
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه | املاک برای فروش |
|---|---|---|---|
| می 2023 | 48200 | +1.2٪ | 26 ست |
| آوریل 2023 | 47600 | -0.8٪ | 31 ست |
| Q1 2023 | 48000 | تخت | میانگین 28 ست |
در بحث های اخیر،63 درصد از سوالات خرید خانهبه مقرون به صرفه بودن جامعه توجه کنید، عمدتاً به این دلیل که مزیت قیمتی 15 تا 20 درصدی نسبت به تحولات جدید اطراف دارد. با این حال، برخی از کاربران اینترنتی خاطرنشان کردند که برخی از ساختمان ها در نمای خود دارای مشکلات قدیمی هستند.
3. رتبه بندی امکانات حمایتی
| نوع تسهیلات | مقدار | رتبه ساکن (مقیاس 5 امتیازی) | کلمات کلیدی نظر محبوب |
|---|---|---|---|
| آموزش و پرورش | 2 مهدکودک، 1 دبستان | 4.1 | مناطق مناسب برای تحویل و رها کردن / مدارس غیر کلیدی |
| کسب و کار | 42 کسب و کار در جامعه | 4.3 | سبزی فروشی های متراکم/عدم سوپرمارکت های بزرگ |
| پزشکی | 1 مرکز بهداشت جامعه | 3.7 | تشخیص و درمان اولیه/نیازمند بیمارستان سوم A است |
| اوقات فراغت | 3 میدان تناسب اندام | 4.0 | تجهیزات به خوبی نگهداری می شوند/شب شلوغ هستند |
4. کانون بحث و جدل در میان ساکنان
بر اساس 10 روز گذشته327 بحث واقعیتجزیه و تحلیل نشان می دهد که اختلافات اصلی بر روی موارد زیر متمرکز است:
1.مشکل پارکینگ: نسبت فضای پارک 1:0.6 است و بعد از ساعت 8 شب به سختی می توان جای پارک پیدا کرد. طرح اخیر ملک برای بازسازی کمربند سبز و افزودن 80 پارکینگ جدید بحث های داغی را به راه انداخته است.
2.تعمیر و نگهداری آسانسورمیانگین ماهانه خرابی آسانسور در ساختمان های بالای 15 سال 1.2 برابر و امتیاز سرعت پاسخ به تعمیر و نگهداری 3.8/5 است.
3.مدیریت حیوانات خانگی: 36 درصد از ساکنان از راه رفتن سگ های بدون افسار شکایت کردند و شرکت مدیریت املاک در نظر دارد «سیستم متمدن امتیاز پرورش سگ» را اجرا کند.
5. پیشنهادات ارزیابی جامع
Hongshunyuan یک جامعه بالغ در منطقه Xihongmen است.مناسب برای خانواده هایی با بودجه محدود اما نیاز به امکانات حمایتی کامل. از مزایای آن می توان به راحتی زندگی بالا و شرایط قابل قبول رفت و آمد اشاره کرد، اما باید نسبت به قدیمی بودن ساختمان و سطح مدیریت املاک سنجیده شود. توصیه می شود خریداران خانه روی موارد زیر تمرکز کنند:
- اولویت با ساختمان های فاز دوم ساخته شده پس از سال 1389 خواهد بود
- بازرسی در محل از شرایط پارکینگ در زمان های مختلف
- تأیید کنید که آیا ملک مورد نظر شامل طرح نوسازی نما می شود یا خیر
در شرایط فعلی بازار، جامعه همچنان حفظ می کندمیانگین 8-10 ست در ماهحجم معاملات نشان می دهد که تقاضای بازار آن ثابت است. اگر ارزش زندگی برای پول را بیشتر از بهبودهای سطح بالا می دانید، باغ هنگ شون ارزش بررسی دارد.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
